Программа помощи ипотечным заемщикам

Программа помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным кредитам, оказавшихся в сложной финансовой ситуации.

Единый институт развития в жилищной сфере реализует государственную программу помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации.

В соответствии с решением Правительства Российской Федерации программа будет продолжена. Условия действия программы определяются Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 августа 2017 г. №961. На цели ее дальнейшей реализации из резервного фонда выделены дополнительные денежные средства в размере 2 млрд рублей.

Кто может получить поддержку государства

Принять участие в программе могут:

  • граждане, имеющие одного или более несовершеннолетних детей или являющиеся опекунами (попечителями) одного или более несовершеннолетних детей,
  • граждане, являющиеся ветеранами боевых действий,
  • граждане, являющиеся инвалидами или имеющие детей-инвалидов,
  • граждане, на иждивении которых находятся лица в возрасте до 24 лет, являющиеся учащимися очной формы обучения.

Условия получения поддержки:

  • изменение финансового положения заемщика (снижение уровня дохода);
  • увеличение не менее чем на 30% размера ежемесячного платежа;
  • жилое помещение, находящееся в залоге должно являться единственным жильем[1];
  • жилое помещение, находящееся в залоге должно соответствовать следующим параметрам: общая площадь 1 комнатных квартир – не более 45 кв.м., общая площадь 2-х комнатных квартир – не более 65 кв.м., общая площадь 3-х комнатных квартир – не более 85 кв.м.
  • кредитный договор должен быть заключен не менее чем за 12 месяцев до даты подачи заявления о реструктуризации.

Перечень док-ов на реструктуризацию:

При подаче заявки на реструктуризацию по условиям программы первоначально в банк необходимо предоставить следующие документы:

  • Копии документов, удостоверяющих личности всех заемщиков (солидарных должников), а также залогодателя (-ей) и членов их семей;
  • Документы, подтверждающие уровень дохода всех заемщиков (солидарных должников) за 3 месяца, предшествующие заключения договора о реструктуризации (надлежащим образом оформленные копии трудовых книжек, справки о доходах по форме 2-НДФЛ и т.п.);
  • Документы, подтверждающие социальную категорию заемщика (свидетельства о рождении детей, удостоверение ветерана боевых действий установленного образца, справка об инвалидности и т.п.);
  • Копия правоустанавливающих документов ипотеки;
  • Заявление залогодателя и членов его семьи о правах на жилые помещения, не являющиеся предметом ипотеки.

Для принятия решения о возможности проведения реструктуризации кредитор вправе запросить дополнительные документы.

Как работает программа

Для участия в программе необходимо обратиться к кредитору (в свой банк), узнать о возможности проведения реструктуризации и предоставить необходимые установленными требованиями документы.

Рассмотрение заявления о реструктуризации проводится непосредственно кредитором. По окончанию рассмотрения заявления он в обязательном порядке оповещает заемщика о принятом решении.

Важной особенностью государственной программы является то, что в случае реструктуризации ипотечного жилищного кредита денежные обязательства заемщика будут снижены на 30% остатка кредита, но не более 1 500 000 рублей.

В исключительных случаях по обращению банка-кредитора решение об оказании помощи может приниматься специальной межведомственной комиссией, которая будет создана Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в срок до 1 сентября 2017 года.

 

[1] Допускается наличие совокупной доли залогодателя и членов его семьи в праве собственности гн более чем на 1 иное жилое помещение в размере не более 50 процентов.   

Заказать обратный звонок

Подать заявку